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旅游片區(qū)開發(fā)規(guī)劃

  • 我們提供的咨詢服務(wù)

  ● 旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃

  ● 旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

  ● 旅游產(chǎn)業(yè)招商策劃

  ● 旅游產(chǎn)業(yè)招商代理

  ● 旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營體系設(shè)計

  • 2014 年出境游和國內(nèi)游持續(xù)高增長、入境游首次下降

  ● 自2000 年到2014 年,中國旅游行業(yè)持續(xù)保持高增長態(tài)勢:中國旅游收入(國內(nèi)游+入境游)從4,518.61 億元增長到3.38 萬億元,年均復(fù)合增長率15.46%。其中:國內(nèi)游收入從3,175.54 億元增長到3 萬億元,年均復(fù)合增長率17.49%;入境游收入從162.24 億美元增長到522.81 億美元,年均復(fù)合增長率8.72%。

  ● 根據(jù)中國旅游研究院的預(yù)測,2015 年預(yù)計中國旅游總收入為3.9 萬億元,其中,國內(nèi)游收入預(yù)計為3.6 萬億元,入境游收入預(yù)計為518 億美元。2015 年上半年旅游總收入約為1.7 萬億元,下半年的旅游業(yè)發(fā)展勢頭依舊強勁。

  • 出境游:持續(xù)高增長態(tài)勢

  ● 在人均GDP 不斷增長、消費結(jié)構(gòu)的升級需求以及人民幣內(nèi)升外貶三大背景支撐下,出境游繼續(xù)維持高景氣度。另外,各國逐漸放寬對中國簽證的要求,目前中國已經(jīng)與近90 個國家締結(jié)了各類互免簽證協(xié)定,與39 個國家簽訂53個簡化簽證手續(xù)協(xié)定,并有37 個國家和地區(qū)單方面給予中國公民落地簽證待遇,8 個國家和地區(qū)允許中國公民單方面面簽入境,這也將推動出境游熱潮。

  ● 出境游人數(shù)從2000 年的1,047 萬人次增長到2014 年全年的1.07 億人次,年均復(fù)合增長率達到18.06%。國家主席習(xí)近平出席2014 年亞太經(jīng)合組織(APEC)工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會時表示,今后5 年的出境旅游人數(shù)將超過5 億人次。

  ● 出境游趨勢:

    出境游有望向二三線城市滲透:隨著二三線城市居民月收入提高、消費升級和消費習(xí)慣培育,出境游將加速向二三線城市滲透,行業(yè)持續(xù)高增長可期。

    出境游頻次有望提升:在出境游的游客中,每年多次出境旅游的游客占到總體游客的36.97%,多數(shù)游客每年一次甚至2-3 年一次。隨著國內(nèi)出境游興起、國際航線和出發(fā)地增加、簽證更加便捷等因素持續(xù)發(fā)酵,出境游頻次有望提升。

  • 入境游與國內(nèi)游將會出現(xiàn)不同程度的增長

  ● 入境游:2014 年微弱增長,預(yù)計2015 年將首次出現(xiàn)下降

    2000 年至2014 年,入境旅游收入從162.24 億美元增加到522.81 億美元,年均復(fù)合增長率8.05%;入境旅游人數(shù)從8,344 萬人次增加到1.28 億人次,年均復(fù)合增長率3.10%。2014 年入境游收入較2013 年的516.61 億美元僅有1.19%的微弱上漲。根據(jù)中國旅游研究院的預(yù)測,2015 年入境游收入預(yù)計為518 億美元,將會首次出現(xiàn)下降。

  ● 國內(nèi)游:預(yù)計出現(xiàn)高增長

    2000 年至2014 年,國內(nèi)旅游收入從3,176 億元增加到3.03 萬億元,年均復(fù)合增長率17.57%;國內(nèi)旅游人數(shù)從7.44 億人次增加到36.1 億人次,年均復(fù)合增長率11.87%。根據(jù)中國旅游研究院的預(yù)測,2015 年全年國內(nèi)游收入約為3.6 萬億元,相比于2014 年將會與一個較大的增長,約為18.76%;2015 年國內(nèi)游人數(shù)約為40 億人次,較上年將會有10.8%的增長。

 

  • 旅游業(yè)潛在增長契機

  ● 上海迪斯尼將于2016年春季開園。上海迪斯尼樂園已經(jīng)完工,目前正在設(shè)備調(diào)試階段,預(yù)計將于2016年春季正式開園,它將會是中國第二個、亞洲第三個,世界第六個迪斯尼主題公園。迪斯尼樂園的開園將引發(fā)新一波的旅游高潮,預(yù)計開業(yè)第一年能帶來至少1,000-2,000 萬的游客規(guī)模。

  ● 2022年冬奧會將在北京舉行。屆時將有來自全世界各地的冬奧運動愛好者齊聚北京,給北京、張家口及周邊地區(qū)帶來大量人流,推動當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展。焦點賽事可能會對國民的消費習(xí)慣產(chǎn)生影響,喚醒國民對于冬季運動、冰雪旅游的熱情,北方地區(qū)的滑雪、滑冰、溫泉等項目有望受益。

  ● 作為競爭性行業(yè),旅游業(yè)成為國企改革的重點對象之一

    2014 年7 月,國務(wù)院公布六家央企作為“四項改革試點”,標(biāo)志著央企改革的大幕正式拉開。地方國企方面,各省市隨后相繼公布國資改革方案。15 年6 月2 日,國資委發(fā)布《關(guān)于進一步做好中央企業(yè)增收節(jié)支工作有關(guān)事項的通知》,要求央企要加大內(nèi)部資源整合力度,加大資本運作力度。隨后6 月5 日,召開的中央深改小組會議通過了《關(guān)于加強和改進企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督防止國有資產(chǎn)流失的意見》以及《關(guān)于在深化國有企業(yè)改革中堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)加強黨的建設(shè)的若干意見》。一系列配套政策的推出將在今年下半年為國企改革主題帶來持續(xù)性利好。

  • 中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵驅(qū)動因素

  ● 中國已經(jīng)成為亞洲最大的旅游目的國

    中國加入WTO后已經(jīng)融入國際一體化

    成功舉辦2008奧運會

    成功舉辦上海世博會

  ● 旅游產(chǎn)品體系繼續(xù)完善

    度假旅游產(chǎn)品不斷增多

    專項旅游產(chǎn)品不斷豐富

    旅游產(chǎn)品檔次不斷提升

  ● 國內(nèi)旅游消費支出逐年增加

    隨著國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展以及居民收入水平的提升,對旅游產(chǎn)品的需求呈現(xiàn)逐年增長的趨勢。

  • 旅游行業(yè)三大趨勢

  ● 持續(xù)高增長的出境游

    近幾年,出境旅游人數(shù)增速保持在20%左右,高增速狀態(tài)未見放緩跡象,15 年出境游有望延續(xù)高增長。

  ● 全面擁抱互聯(lián)網(wǎng)+,旅游產(chǎn)品競爭突出

    互聯(lián)網(wǎng)重塑了連接下游用戶和下游供應(yīng)商之間的渠道業(yè)務(wù),推動發(fā)展的本質(zhì)原因是互聯(lián)網(wǎng)帶來的出行便利性。目前,在線旅游細分行業(yè)呈現(xiàn)出兩大特點:全球化集中度提高,從客源競爭發(fā)展到旅游產(chǎn)品競爭。

  ● 周末休閑旅游熱潮掀起

    隨著私家車保有量的上升、公共交通的便利、節(jié)假日安排因素(法定節(jié)假日以三日假為主)和人們對于生活品質(zhì)的提升,人們趨向于周末短途休閑度假旅游。

  • 旅游業(yè)迎來投資熱潮

  ● 國家旅游局數(shù)據(jù)顯示:2014 年全國旅游業(yè)實際完成投資7053 億元,同比增長32%,比第三產(chǎn)業(yè)投資增速高15 個百分點,較全國房地產(chǎn)投資增速高21個百分點;今年一季度旅游直接投資1065 億元,同比增長35%,比同期我國固定資產(chǎn)投資旅游高出21 個百分點。旅游業(yè)投資增速顯著提升。

旅游業(yè)迎來投資熱潮

  • 旅游業(yè)投資特點

  ● 旅游項目投資規(guī)模巨大。全國10 億元以上的在建旅游項目有1749 個,實際完成投資4402 億元,占全國的62.4%;投資額50 億元以上的在建旅游項目有341 個,實際完成投資1791 億元,占全國的25.4%;投資額100 億元以上的旅游項目有165 個,當(dāng)年完成投資1013 億元,占全國的14.4%。

  ● 民營資產(chǎn)投資占比擴大。民營資本的投資占比由11 年39%提升至14 年的 56%,投資重點在經(jīng)濟發(fā)達的東部地區(qū),主要投資休閑度假類產(chǎn)品。相對比政府和國有企業(yè)在旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施項目上的投資偏好,民營資本更傾向于能夠較快獲得投資收益的項目,兩方結(jié)合有助于更好挖掘當(dāng)?shù)芈糜挝幕瘍r值。

  ● 行業(yè)巨頭爭相進入旅游業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、風(fēng)險投資公司等大型企業(yè)紛紛投資旅游業(yè)。

  • 行業(yè)巨頭爭相進入旅游行業(yè)

行業(yè)巨頭爭相進入旅游行業(yè)

  • 國務(wù)院重申促進旅游投資和消費

  ● 7月28日國務(wù)院常務(wù)會議提出,通過改革創(chuàng)新促進旅游投資和消費對于“推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展,增加就業(yè)和居民收入,提升人民生活品質(zhì)”具有重要意義。

國務(wù)院常務(wù)會議促進旅游投資和消費主要內(nèi)容

特別提示:中投顧問獨創(chuàng)“預(yù)招商規(guī)劃法”,把招商和規(guī)劃作為一個有機的整體來系統(tǒng)地考慮,確保規(guī)劃與招商的無縫對接,故此小小篇幅并未不能完整展現(xiàn)我們的特色和真實水平。
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